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用扬州现房抵押贷款,二手房产抵押出国留学贷款,二手房子抵押教育贷款,商住两用房屋应急贷款,商住住房抵押出国留学贷款,适用购房合同教育贷款等怎么办理贷款?
1、首先,借债人要找扬州评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人(已婚或者未婚)如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立现房贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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扬州拆迁安置房产出国留学贷款,抵押自建房子资金周转贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,抵押分期房本大额购物贷款等贷款人资料:
1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明;
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等;
3、扬州贷款人的征信报告;
4、抵押房子的房子证,购房合同,相关票据等购房资料;
5、抵押房子的价值评估报告;
6、银行房子贷款规定的其它资料.
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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期;
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(房屋)变现能力和扬州房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
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